forrás: https://tolna.katasztrofavedelem.hu/25576/hirek/245408/tarsashazak-tuzbiztonsaga-napok
A Tolna megyei katasztrófavédelmi kirendeltségek a társasházak biztonsága érdekében személyre szabott egyeztetési lehetőséget biztosítottak a társasházak üzemeltetői számára.

Idén is nagy sikerrel zárult az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság által indított Társasházak Tűzbiztonsága Napok rendezvény Tolna megyében. A fórumok a COVID-19 járványhelyzet miatt elsősorban elektronikus felületeken történő kapcsolatfelvétellel valósultak meg. Ezek során lehetőség nyílt a társasházak közös képviselői, kezelői számára, hogy az üzemeltetett épületekre vonatkozó tűzvédelmi előírásokról és a hatósági ellenőrzések során tapasztalt hiányosságok megszüntetésének lehetőségéről virtuális formában megtartott „személyes konzultáció” során tájékozódjanak.
A konzultációk során a Tolna Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság katasztrófavédelmi kirendeltségeinek hatósági szakemberei közel 500 társasház 57 kezelőjével vették fel a kapcsolatot, és így szinte a megye teljes területét sikerült lefedni. Az egyeztetések során a katasztrófavédelmi szakemberek az épületek egyedi sajátosságait és adottságait is figyelembe véve adtak a tűzbiztonságot növelő tanácsokat, javaslatokat a lakóközösségek és képviselőik részére.
A társasházak tűzbiztonsága kapcsán a leggyakrabban feltett kérdéseket és az azokra adott válaszokat közzétesszük:
1. Mit lehet
tárolni a lépcsőházakban és a tárolókban?
– Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM
rendelet (a továbbiakban: OTSZ) 205. §-ában foglaltaknak megfelelően végezhető
a tárolás.
2. Gázpalack
tárolására vonatkozó előírások.
– Az OTSZ 191. § (5), (6), (7) és (8) bekezdéseiben foglalt pontok szerint
tárolható.
3. Ki végzi a
kémények tisztítását, mikor kell elvégeztetni a kémények felülvizsgálatát?
– A kéményseprő-ipari tevékenységről szóló 2015. évi CCXI. törvény 2.§-
ában foglalt és a kéményseprő-ipari tevékenység ellátásának szakmai
szabályairól szóló 21/2016. (VI. 9.)
BM rendelet 3. §-ában foglaltaknak megfelelő személyek végezhetik.
4. Fokozottan
tűz- vagy robbanásveszélyes anyagok tárolására vonatkozó szabályok. Éghető
anyagok tárolására vonatkozó szabályok.
– Az OTSZ 191. §-ában és a 233. § (1), (2), (3) és (4) bekezdéseiben
foglalt szabályok szerint tárolhatóak.
5. Járművek, mopedek
tárolása közös használatú helyeken.
– A járművek és mopedek tárolására vonatkozó szabályok az OTSZ 66.§ (3)
bekezdésében és az OTSZ 220. § (2), (3), (4) és (5) bekezdéseiben
olvashatóak.

A társasházak tűzbiztonsága kapcsán a leggyakoribb hiányosságokat és a javasolt megoldásokat közzétesszük:
1. Villamos és
villámvédelmi berendezések időszakos felülvizsgálatának hiánya, vagy azok során
feltárt szabálytalanságok megszüntetésének hiánya.
– A közös képviselő felelőssége, hogy a villámvédelmi berendezések
felülvizsgálatát 6 évenként elvégeztesse, és a feltárt hibákat kijavíttassa,
melyek tényét dokumentáltan igazolnia kell.
2. Lépcsőházban
történő szabálytalan tárolás (szekrények, kerékpárok, egyéb berendezési
tárgyak). Tárolóhelyiségben éghető anyag tárolása.
– Tűzvédelmi házirendben ismertetni kell a lakóközösséggel a tárolásra
vonatkozó szabályokat és azok betartására oda kell figyelni. Az OTSZ 205. §
szakasz (3) bekezdésében foglaltak szerint lépcsőházak pihenőin kihelyezett
növények sem szűkíthetik le a menekülési útvonalat az előírt minimális méret
alá, ugyanis azok egy káreset bekövetkezte esetén akadályozhatják a lakókat az
épület biztonságos elhagyásában, vagy a tűzoltóegységeket egy beavatkozás
idején.
3. Házirend
ismertetésének hiánya.
– A tűzvédelmi szabályzat készítéséről szóló 30/1996. (XII. 6.)
BM rendelet 4/A. §-ában foglaltaknak megfelelően: „A
háromnál több építményszinttel rendelkező és tíznél több lakó- és üdülőegységet
magában foglaló épületben, épületrészben a közös képviselő vagy az
intézőbizottság elnöke, ezek hiányában az épület, épületrész tulajdonosa
köteles írásban kidolgozni, Tűzvédelmi Házirend elnevezéssel kiadni az
épületre, épületrészre vonatkozó tűzvédelmi használati szabályokat, és
gondoskodni ezek megismertetéséről, megtartásáról és megtartatásáról.”
–
A Tűzvédelmi házirendet az adott lakóközösség számára jól látható helyen ki
kell helyezni. A társasházak lakóival a tűzvédelmi házirendben foglaltakat
postaládába helyezett szórólapokon keresztül és közgyűlések alkalmával is meg
lehet ismertetni.
4. Társasház
lakásaiban PB gázpalackot üzemeltetnek.
–
Javasolt a tűzvédelmi házirendbe belefogalmazni és a lakóközösség figyelmét
külön felhívni, hogy az OTSZ 191. § (8) bekezdésében foglaltak szerint:
„Gázpalack használata és tárolása tilos olyan földszintesnél magasabb
építményben, ahol az esetleges gázrobbanás a tartószerkezet összeomlását
idézheti elő.”
Nagyon fontos továbbá, hogy a téli időszakra vonatkozó felkészülésnek is hasznos mozzanata volt a fenti rendezvényünk. A fűtésszezon megkezdésével ugyanis sajnos országos szinten is egyre több lakástűz következett be. Ez Tolna megyét is érintette, hiszen október 15-e, a fűtésszezon kezdete óta 25 ilyen káresetünk történt otthon jellegű létesítményeknél.
Éppen ezért kérünk mindenkit, hogy fogadja meg a téli időszakra vonatkozó tanácsainkat!
Kiemelten fontos elem továbbá a megelőzés, amely emberéleteket menthet! Kis anyagi befektetéssel jelentősen növelhetjük ingatlanunk és családunk biztonságát, ha szén-monoxid és füst érzékelő eszközöket alkalmazunk. Lényeges viszont, hogy ezen eszközök megbízható forrásból származzanak. A döntés megkönnyítése és a lakosság segítése érdekében a katasztrófavédelem egy pozitív (ellenőrzött) listát vezet, amelyről választva a biztonságot megteremthetjük.
Fontos információ továbbá, hogy saját maga és családja elméleti tűzvédelmi ismereteit is frissítheti a következő interaktív tesztek segítségével.
A lakosság tűzbiztonságát a Tolna Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság kiemelten kezeli, ezért felhívja a figyelmet arra, hogy szükség esetén a lakosság az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltségeken keresztül továbbra is folyamatosan tájékozódhat.
kapcsolódó cikkek: